Residence Alexis Macart, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Residence Alexis Macart, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 222 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Residence Alexis Macart dans son marché local
Prix Residence Alexis Macart par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 208 €/m². Le prix moyen des appartements Residence Alexis Macart se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 48.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Residence Alexis Macart à Lambres-lez-Douai
Le loyer moyen estimé Residence Alexis Macart est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Lambres-lez-Douai, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambres-lez-Douai a baissé de 27.81 % sur 1 an et baissé de 36.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Residence Alexis Macart
Les ventes enregistrées Residence Alexis Macart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Residence Alexis Macart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Lambres Lez Douai à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 722 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 538 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 502 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Residence Alexis Macart
Adresses Residence Alexis Macart
Retrouvez ci-dessous les adresses Residence Alexis Macart, classées par tranches de numéros.
