20 Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Residence l’Enclos, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Lambres Lez Douai à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 531 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 576 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 317 mètres
Ventes au 20 Residence l’Enclos
Une vente a été recensée au 20 Residence l’Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Residence l’Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Residence l’Enclos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Residence l’Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Residence l’Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Residence l’Enclos dans son marché local
Prix du 20 Residence l’Enclos par rapport à la voie
Sur Residence l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 20 Residence l’Enclos se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Residence l’Enclos par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Residence l’Enclos se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -15.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
