35 Rue Clemenceau, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 35 Rue Clemenceau, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres-Lez-Douai - Clémenceau à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 224 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 854 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 35 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 35 Rue Clemenceau se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clemenceau par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Clemenceau se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -28.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
