49 Rue Clemenceau, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°59 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Rue Clemenceau, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres-Lez-Douai - Clémenceau à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 211 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 860 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 329 mètres
Ventes au 49 Rue Clemenceau
Une vente a été recensée au 49 Rue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Clemenceau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Clemenceau dans son marché local
Prix du 49 Rue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 49 Rue Clemenceau se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Clemenceau par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Clemenceau se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -28.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.55 % sur 1 an et baissé de 19.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
