37 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 37 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
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À propos du 37 Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 35 parkings - 653 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Douai - Lambres Lez Douai à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 578 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 482 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 348 mètres
Ventes au 37 Rue de Douai
Les 4 ventes au 37 Rue de Douai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Douai dans son marché local
Prix du 37 Rue de Douai par rapport à la voie
Sur Rue de Douai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 37 Rue de Douai se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Douai par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des appartements atteint 1 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue de Douai se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et 29.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambres-lez-Douai a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 307 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 Rue de Douai
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