34 bis Rue Guynemer, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°36 et de n°34.
À propos du 34 bis Rue Guynemer, 59552 Lambres-lez-Douai
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres-Lez-Douai - Clémenceau à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 123 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 845 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Guynemer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 34 bis Rue Guynemer se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Guynemer par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Guynemer se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -33.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 19.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
