1 Rue Baudelaire, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 1 Rue Baudelaire, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Baudelaire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 1 Rue Baudelaire se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Baudelaire par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Baudelaire se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Leers et 57.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
