26 Rue Boileau, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 26 Rue Boileau, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres
Ventes au 26 Rue Boileau
Les 2 ventes au 26 Rue Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Boileau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 26 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 26 Rue Boileau se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Boileau par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Boileau se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Leers et 58.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
