11 b Rue de Néchin, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de Néchin, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 b Rue de Néchin, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue de Néchin
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue de Néchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue de Néchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue de Néchin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Néchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Néchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de Néchin dans son marché local
Prix du 11 b Rue de Néchin par rapport à la voie
Sur Rue de Néchin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 11 b Rue de Néchin se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de Néchin par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue de Néchin se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Leers et 22.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
