7 a Rue de Néchin, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de Néchin, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 a Rue de Néchin, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 157 mètres
Ventes au 7 a Rue de Néchin
Une vente a été recensée au 7 a Rue de Néchin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 a Rue de Néchin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 a Rue de Néchin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de Néchin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de Néchin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de Néchin dans son marché local
Prix du 7 a Rue de Néchin par rapport à la voie
Sur Rue de Néchin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 7 a Rue de Néchin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de Néchin par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de Néchin se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Leers et 26.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
