7 Rue Jean Deprat, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Deprat, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Deprat, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 557 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 329 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Deprat
Une vente a été recensée au 7 Rue Jean Deprat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Deprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Deprat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Deprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Deprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Deprat dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Deprat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Deprat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 7 Rue Jean Deprat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Deprat par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des appartements atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Deprat se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Leers et 31.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Deprat à Leers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Deprat est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Leers, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leers a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 5.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 555 €/m² au premier semestre 2025.
