26 Rue Molière, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue Molière, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Molière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Molière dans son marché local
Prix du 26 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 26 Rue Molière se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Molière par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Molière se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Leers et 44.36 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
