2 Rue Rabelais, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 839 €

de 1 654 € à 3 324 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Rabelais, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 16.45 % à celui du n°4 et de 18.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Rabelais, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Ville à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 312 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres

Ventes au 2 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 2 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

330 000 €(3 367 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue Rabelais, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Rabelais(2 438€)

1 Rue Rabelais(2 402€)

6 Rue Rabelais(2 403€)

3 Rue Rabelais(2 402€)

18 Rue Boileau(2 924€)

11 Rue Boileau(2 504€)

16 Rue Boileau(2 857€)

14 Rue Boileau(2 863€)

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Leers et 35.32 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.