25 Allée de l'Estran, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée de l'Estran, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°30 et du 3.27 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Allée de l'Estran, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 240 mètres
Ventes au 25 Allée de l'Estran
Une vente a été recensée au 25 Allée de l'Estran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée de l'Estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée de l'Estran, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l'Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée de l'Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée de l'Estran dans son marché local
Prix du 25 Allée de l'Estran par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 25 Allée de l'Estran se situe 27.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée de l'Estran par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de l'Estran se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 12.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
