30 Allée de l'Estran, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée de l'Estran, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 30 Allée de l'Estran, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée de l'Estran
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée de l'Estran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée de l'Estran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée de l'Estran, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée de l'Estran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée de l'Estran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée de l'Estran dans son marché local
Prix du 30 Allée de l'Estran par rapport à la voie
Sur Allée de l'Estran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 30 Allée de l'Estran se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée de l'Estran par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée de l'Estran se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 13.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
