158 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°60.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 158 Avenue Guillain, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 400 mètres
Ventes au 158 Avenue Guillain
Les 4 ventes au 158 Avenue Guillain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue Guillain dans son marché local
Prix du 158 Avenue Guillain par rapport à la voie
Sur Avenue Guillain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 158 Avenue Guillain se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue Guillain par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des appartements atteint 2 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Avenue Guillain se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Leffrinckoucke et 19.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leffrinckoucke augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 32.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 565 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 750 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
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