12 b Rue d'Iena, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue d'Iena, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°12 mais inférieur de 4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2018,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 b Rue d'Iena, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 152 mètres
- - Lesquin à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 311 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 301 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue d'Iena
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue d'Iena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue d'Iena, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue d'Iena dans son marché local
Prix du 12 b Rue d'Iena par rapport à la voie
Sur Rue d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 12 b Rue d'Iena se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue d'Iena par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue d'Iena se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 19.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 550 € au 12 b Rue d'Iena à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge.
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