32 Rue d'Iena, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Iena, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°35 c et de n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue d'Iena, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Rue De Verdun à 316 mètres
- - Lesquin à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 333 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Iena
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Iena au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Iena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Iena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Iena dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Iena par rapport à la voie
Sur Rue d'Iena, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 32 Rue d'Iena se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Iena par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Iena se situe 16 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 25.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 32 Rue d'Iena à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge.
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