Rue des Martyrs, 59810 Lesquin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Martyrs, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 694 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue des Martyrs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Martyrs dans son marché local
Prix Rue des Martyrs par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Martyrs se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 2.36 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Martyrs à Lesquin
Le loyer moyen estimé Rue des Martyrs est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Martyrs
Les ventes enregistrées Rue des Martyrs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Martyrs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Gare à 94 mètres
- - Lesquin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 150 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Martyrs
Adresses Rue des Martyrs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Martyrs, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Martyrs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 700 € au Rue des Martyrs à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
