Rue des Martyrs, 59810 Lesquin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Martyrs, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 2 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Martyrs dans son marché local
Prix Rue des Martyrs par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Martyrs se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 12.8 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Martyrs à Lesquin
Le loyer moyen estimé Rue des Martyrs est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Lesquin, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesquin a baissé de 11.34 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 617 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Martyrs
Les ventes enregistrées Rue des Martyrs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Martyrs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Gare à 69 mètres
- - Lesquin à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 157 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Philomène à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Martyrs
Adresses Rue des Martyrs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Martyrs, classées par tranches de numéros.
