2 Rue du Sable Rouge, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Sable Rouge, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Sable Rouge, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Rue De Verdun à 55 mètres
- - Lesquin à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 197 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Sable Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Sable Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Sable Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Sable Rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sable Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Sable Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Sable Rouge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Sable Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Sable Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 2 Rue du Sable Rouge se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Sable Rouge par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Sable Rouge se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 48.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 600 € au 2 Rue du Sable Rouge à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 908 € si le professionnel les prend en charge.
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