7 Rue du Sable Rouge, 59810 Lesquin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Sable Rouge, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Sable Rouge, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lesquin - Rue De Verdun à 85 mètres
- - Lesquin à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 223 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 178 mètres
Ventes au 7 Rue du Sable Rouge
Une vente a été recensée au 7 Rue du Sable Rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Sable Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Sable Rouge, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sable Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Sable Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Sable Rouge dans son marché local
Prix du 7 Rue du Sable Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Sable Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 7 Rue du Sable Rouge se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Sable Rouge par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Sable Rouge se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 52.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 7 Rue du Sable Rouge à Lesquin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge.
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