41 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 et de n°37.
À propos du 41 Rue Marcel Sembat, 59810 Lesquin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arteparc à 342 mètres
- - Lesquin à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charlemagne à 918 mètres
- - Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 41 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 41 Rue Marcel Sembat se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Marcel Sembat par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Marcel Sembat se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 83.15 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
