38 Sentier la Fontaine, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Sentier la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 38 Sentier la Fontaine, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Chapelle à 202 mètres
- - Lesquin à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 365 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 153 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Sentier la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Sentier la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Sentier la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Sentier la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Sentier la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Sentier la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Sentier la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Sentier la Fontaine par rapport à la voie
Sur Sentier la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 38 Sentier la Fontaine se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Sentier la Fontaine par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Sentier la Fontaine se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 53.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
