4 Sentier la Fontaine, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Sentier la Fontaine, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Bois à 159 mètres
- - Lesquin à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 266 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 191 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 70 mètres
Ventes au 4 Sentier la Fontaine
Une vente a été recensée au 4 Sentier la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Sentier la Fontaine par rapport à la voie
Sur Sentier la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 4 Sentier la Fontaine se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier la Fontaine par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier la Fontaine se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Lesquin et 60.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 6.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
