Allée Coignet, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Coignet, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Coignet dans son marché local
Prix Allée Coignet par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Coignet se situe 26.04 % au-dessus de la moyenne de Lille et 85.25 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Coignet à Lille
Le loyer moyen estimé Allée Coignet est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Coignet
Les ventes enregistrées Allée Coignet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Coignet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Charles à 232 mètres
- - Lille CHR à 2104 mètres
- - Métro Bois Blancs - ligne 2 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 1697 mètres
- - Collège Claude Lévi Strauss à 814 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2192 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Desbordes Valmore à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Coignet
Adresses Allée Coignet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Coignet, classées par tranches de numéros.
