Allée de la Filature, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Filature, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Filature dans son marché local
Prix Allée de la Filature par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Filature se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Lille et 28.81 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Filature à Lille
Le loyer moyen estimé Allée de la Filature est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.19 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la Filature
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 158 mètres
- - Lille Porte de Douai à 893 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 180 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 503 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 101 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 323 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 271 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Filature
Adresses Allée de la Filature
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Filature, classées par tranches de numéros.
