8 Allée de la Filature, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de la Filature, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°39 et de 16.01 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 100 logements et 22 locaux.
À propos du 8 Allée de la Filature, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 100 logements - 22 locaux - 52 parkings - 5342 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte De Douai à 178 mètres
- - Lille Porte de Douai à 900 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 202 mètres
- - Collège Miriam Makeba à 529 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 129 mètres
- - Lycée général et technologique César Baggio à 350 mètres
- - Ecole maternelle Les Moulins à 266 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de la Filature
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de la Filature au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de la Filature dans son marché local
Prix du 8 Allée de la Filature par rapport à la voie
Sur Allée de la Filature, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 8 Allée de la Filature se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de la Filature par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée de la Filature se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Lille et 50.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.43 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
