2 Avenue Albert, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 623 €

de 3 134 € à 4 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Albert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 8.51 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue Albert, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Sarrazins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 374 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 405 mètres
- Lille CHR à 1294 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 392 mètres
- Collège Nina Simone à 62 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1237 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 435 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 351 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 282 mètres

Ventes au 2 Avenue Albert

Les 0 ventes au 2 Avenue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Albert dans son marché local

Prix du 2 Avenue Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 2 Avenue Albert se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Albert par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Albert se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Lille et 24.54 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Stevenaert, 59160 Lille(3,225 €)

Cour Delbaere, 59160 Lille(3,336 €)

Cour de la Belle Jardinière, 59160 Lille(3,238 €)

Rue d'Haubourdin, 59160 Lille(3,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.