Rue d'Haubourdin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Haubourdin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Haubourdin dans son marché local
Prix Rue d'Haubourdin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Haubourdin se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Lille et 68.04 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Haubourdin à Lille
Le loyer moyen estimé Rue d'Haubourdin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Haubourdin
Les ventes enregistrées Rue d'Haubourdin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Haubourdin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 404 mètres
- - Lille CHR à 1354 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 451 mètres
- - Collège Nina Simone à 74 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1297 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 445 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 374 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Haubourdin
Adresses Rue d'Haubourdin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Haubourdin, classées par tranches de numéros.
