3 Avenue Albert, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Albert, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°5 et du 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Avenue Albert, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormontaigne à 408 mètres
- - Lille CHR à 1304 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 401 mètres
- - Collège Nina Simone à 64 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1246 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade LILLE à 440 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 351 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Albert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Albert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Albert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Albert par rapport à la voie
Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 3 Avenue Albert se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Albert par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Albert se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 37.88 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
