8 Avenue Albert, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 639 €

de 2 078 € à 3 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Albert, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 8 Avenue Albert, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Sarrazins.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000PW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cormontaigne à 422 mètres
- Lille CHR à 1291 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 389 mètres
- Collège Nina Simone à 79 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 430 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 335 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 266 mètres

Ventes au 8 Avenue Albert

Les 0 ventes au 8 Avenue Albert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Albert dans son marché local

Prix du 8 Avenue Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Avenue Albert se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Albert par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Albert se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.79 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Stevenaert, 59160 Lille(2,722 €)

Cour Delbaere, 59160 Lille(2,610 €)

Cour de la Belle Jardinière, 59160 Lille(2,621 €)

Rue d'Haubourdin, 59160 Lille(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Albert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.