3 bis Avenue des Lilas, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 bis Avenue des Lilas, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 127 mètres
- - Lille Europe à 801 mètres
- - Métro Caulier - ligne 1 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1046 mètres
- - Collège Martha Desrumaux à 161 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1215 mètres
- - Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 54 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Madame Roland à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue des Lilas, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue des Lilas dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue des Lilas par rapport à la voie
Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 3 bis Avenue des Lilas se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue des Lilas par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Lilas se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Lille et 93.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
