3 bis Avenue des Lilas, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 510 € à 3 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue des Lilas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 bis Avenue des Lilas, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 127 mètres
- Lille Europe à 801 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1046 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 161 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1215 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 54 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 173 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 168 mètres

Ventes au 3 bis Avenue des Lilas

Les 0 ventes au 3 bis Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 3 bis Avenue des Lilas se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue des Lilas par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Lilas se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 55.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille(3,784 €)

Rue Allard-Dugauquier, 59160 Lille(3,275 €)

Rue Daguerre, 59160 Lille(3,544 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.