8 Avenue des Lilas, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 275 €

de 3 000 € à 3 943 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue des Lilas, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°4 et de 4.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Avenue des Lilas, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dupleix à 128 mètres
- Lille Europe à 808 mètres
- Métro Caulier - ligne 1 à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1028 mètres
- Collège Martha Desrumaux à 168 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 1208 mètres
- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 72 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 191 mètres
- Ecole élémentaire Madame Roland à 187 mètres

Ventes au 8 Avenue des Lilas

Les 0 ventes au 8 Avenue des Lilas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue des Lilas dans son marché local

Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à la voie

Sur Avenue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 8 Avenue des Lilas se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue des Lilas par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Lilas se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Lille et 12.58 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Gabriel, 59160 Lille(3,315 €)

Rue Allard-Dugauquier, 59160 Lille(2,800 €)

Rue Daguerre, 59160 Lille(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.