Avenue des Saules, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Saules, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 429 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Saules dans son marché local
Prix Avenue des Saules par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 489 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Saules se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.28 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Saules à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue des Saules est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.17 % sur 1 an et baissé de 14.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Saules
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euratechnologies à 55 mètres
- - Lille CHR à 2362 mètres
- - Métro Canteleu - ligne 2 à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 2087 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1038 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 2472 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 465 mètres
- - Ecole primaire Salengro à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Saules
Adresses Avenue des Saules
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Saules, classées par tranches de numéros.
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