63 Avenue du Peuple Belge, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue du Peuple Belge, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°65 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 63 Avenue du Peuple Belge, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1914, situé dans le quartier Vieux Lille 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 373 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0220 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 106 mètres
- - Lille Flandres à 1244 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 741 mètres
- - Collège international Carnot à 826 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 64 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 381 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 215 mètres
Ventes au 63 Avenue du Peuple Belge
Les 4 ventes au 63 Avenue du Peuple Belge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue du Peuple Belge dans son marché local
Prix du 63 Avenue du Peuple Belge par rapport à la voie
Sur Avenue du Peuple Belge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 837 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 63 Avenue du Peuple Belge se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue du Peuple Belge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue du Peuple Belge se situe 34.3 % au-dessus de la moyenne de Lille et 96.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 9.61 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
