Avenue du Peuple Belge, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Peuple Belge, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 45 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Peuple Belge dans son marché local
Prix Avenue du Peuple Belge par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Peuple Belge se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Lille et 102.1 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Peuple Belge à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue du Peuple Belge est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Peuple Belge
Les ventes enregistrées Avenue du Peuple Belge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 178 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Peuple Belge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lion D'or à 83 mètres
- - Lille Flandres à 628 mètres
- - Métro Gare Lille Flandres - lignes 1 & 2 à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 142 mètres
- - Collège international Carnot à 213 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Institut d'admininistration des entreprises à 612 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de La Paix à 265 mètres
- - Ecole maternelle Auguste Comte à 273 mètres
- - Ecole primaire Lamartine - Jenner à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Peuple Belge
Adresses Avenue du Peuple Belge
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Peuple Belge, classées par tranches de numéros.
