57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°59 et de n°55.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lille Centre 17 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000TL, - Parcelle n°0076 - Feuille 000TLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rue De Tournai à 284 mètres
- - Lille Flandres à 416 mètres
- - Métro Mairie de Lille - ligne 2 à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de médecine préventive à 895 mètres
- - Collège privé Sainte Claire à 199 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 373 mètres
- - Ecole privée hors contrat De Luca (Soins Esthétiques) à 683 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 308 mètres
- - Ecole primaire Boufflers - Monge - Wicar à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy dans son marché local
Prix du 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Lille et 43.95 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy à Lille
Le loyer moyen estimé au 57 Avenue du Président John-Fitzgerald Kennedy est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
