4 Avenue Emile Zola, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 770 €

de 2 453 € à 3 112 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 102 €

de 3 429 € à 5 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Emile Zola, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°13 et de 3.75 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Avenue Emile Zola, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Notre-Dame de Pellevoisin.
1 niveau - 1731 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ballon à 111 mètres
- Lille Europe à 1308 mètres
- Métro Saint Maurice Pellevoisin - ligne 2 à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique privé Frédéric Ozanam à 1073 mètres
- Ecole maternelle Jules Simon à 321 mètres
- Ecole primaire Anatole France à 343 mètres

Ventes au 4 Avenue Emile Zola

Les 0 ventes au 4 Avenue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Emile Zola dans son marché local

Prix du 4 Avenue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Avenue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 4 Avenue Emile Zola se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Emile Zola par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Emile Zola se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Lille et 4.78 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de l'Ermitage, 59160 Lille(3,099 €)

Avenue Salomon, 59160 Lille(2,996 €)

Rue Réaumur, 59160 Lille(2,941 €)

Rue du Buisson, 59160 Lille(3,351 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.