12 Avenue Eugène Varlin, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 117 €

de 2 965 € à 5 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Avenue Eugène Varlin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 12 Avenue Eugène Varlin, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 345 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- La Noble Tour à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Palais à 9 mètres
- Lille Flandres à 856 mètres
- Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 49 mètres

Établissements scolaires :

- Micro-Collège Franklin de Lille à 351 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 186 mètres
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 1128 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 197 mètres
- Ecole élémentaire Lalo - Clement à 201 mètres

Ventes au 12 Avenue Eugène Varlin

Les 0 ventes au 12 Avenue Eugène Varlin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Eugène Varlin dans son marché local

Prix du 12 Avenue Eugène Varlin par rapport à la voie

Sur Avenue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 12 Avenue Eugène Varlin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Eugène Varlin par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Eugène Varlin se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Lille et 41.53 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Lefebvre, 59160 Lille(4,172 €)

Boulevard du Maréchal Vaillant, 59160 Lille(3,885 €)

Boulevard Louis Xiv, 59160 Lille(4,029 €)

Avenue du Président Hoover, 59160 Lille(3,168 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Eugène Varlin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Eugène Varlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.