Avenue Eugène Varlin, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Eugène Varlin, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 4 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Eugène Varlin dans son marché local
Prix Avenue Eugène Varlin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 498 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugène Varlin se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Lille et 73.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugène Varlin à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Eugène Varlin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.93 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue Eugène Varlin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Palais à 108 mètres
- - Lille Flandres à 817 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1258 mètres
- - Micro-Collège Franklin de Lille à 455 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Université à 141 mètres
- - Lycée professionnel Aimé Césaire à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Eugène Varlin
Adresses Avenue Eugène Varlin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugène Varlin, classées par tranches de numéros.
