Avenue Gaston Berger, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Berger, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Berger dans son marché local
Prix Avenue Gaston Berger par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Berger se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Lille et 30.91 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Berger à Lille
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Berger est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.47 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Berger
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Berger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Berger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Berger à 100 mètres
- - Lille Porte de Douai à 211 mètres
- - Métro Porte de Douai - ligne 2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Verlaine à 545 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 517 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut de préparation à l'administration générale à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Gaston Berger à 13 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 267 mètres
- - Ecole élémentaire François Launay à 489 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Berger
Adresses Avenue Gaston Berger
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Berger, classées par tranches de numéros.
