81 Boulevard d'Alsace, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 099 € à 3 085 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 81 Boulevard d'Alsace, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°83 et de 4.98 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 81 Boulevard d'Alsace, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Fac de Droit à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Baggio, anciennement dénommé Institut Diderot à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lille - Diderot à 44 mètres
- Lille Porte de Douai à 895 mètres
- Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 195 mètres
- Collège Miriam Makeba à 233 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 195 mètres
- Lycée professionnel César Baggio à 111 mètres
- Ecole maternelle Les Moulins à 444 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent de Paul à 391 mètres

Ventes au 81 Boulevard d'Alsace

Les 3 ventes au 81 Boulevard d'Alsace donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2022

107 000 €(2 828 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.84 m²

81 Boulevard d'Alsace, 59160 Lille

18 mai 2022

97 000 €(3 179 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•30.51 m²

81 Boulevard d'Alsace, 59160 Lille

23 novembre 2020

103 000 €(2 861 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36 m²

81 Boulevard d'Alsace, 59160 Lille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Boulevard d'Alsace dans son marché local

Prix du 81 Boulevard d'Alsace par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 81 Boulevard d'Alsace se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Boulevard d'Alsace par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard d'Alsace se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 7.22 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Mulhouse, 59160 Lille(2,918 €)

Rue d'Arras, 59160 Lille(3,282 €)

Cour Cacan, 59160 Lille(3,539 €)

Cour Hache, 59160 Lille(3,486 €)

Biens en vente à proximité du 81 Boulevard d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.