31 Boulevard de Belfort, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 477 € à 3 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard de Belfort, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 31 Boulevard de Belfort, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
12 niveaux - 65 logements - 812 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0331 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Valenciennes à 66 mètres
- Lille Porte de Douai à 1104 mètres
- Métro Porte de Valenciennes - ligne 2 à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 805 mètres
- Micro-Collège Franklin de Lille à 991 mètres
- Institut d'études politiques de Lille - Institut d'études politiques à 186 mètres
- Lycée général et technologique Faidherbe à 766 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 479 mètres
- Ecole primaire Ariane Capon à 86 mètres

Ventes au 31 Boulevard de Belfort

Les 0 ventes au 31 Boulevard de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Belfort dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Belfort par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 31 Boulevard de Belfort se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Belfort par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de Belfort se situe 23.14 % en dessous de la moyenne de Lille et 1.41 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Prouvé, 59160 Lille(3,536 €)

Rue Desaix, 59160 Lille(2,536 €)

Rue Georges Clemenceau, 59160 Lille(2,825 €)

Rue de Cambrai, 59160 Lille(3,416 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.