31 Boulevard de Metz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 454 €

de 1 735 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Boulevard de Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 454 €/m²0 mais supérieur de 6.88 % à celui du n°76 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Boulevard de Metz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montebello.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 117 mètres
- Lille CHR à 819 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 216 mètres
- Collège Nina Simone à 556 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 342 mètres
- Ecole maternelle d'application André à 423 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 390 mètres

Ventes au 31 Boulevard de Metz

Les 0 ventes au 31 Boulevard de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard de Metz dans son marché local

Prix du 31 Boulevard de Metz par rapport à la voie

Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 845 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 31 Boulevard de Metz se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard de Metz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Metz se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Lille et 16.97 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bernard, 59160 Lille(2,756 €)

Place Antoine Tacq, 59160 Lille(3,358 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,414 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,017 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.