31 Boulevard de Metz, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Metz, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Boulevard de Metz, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montebello.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Metz à 117 mètres
- - Lille CHR à 819 mètres
- - Métro Montebello - ligne 2 à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 216 mètres
- - Collège Nina Simone à 556 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 735 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 342 mètres
- - Ecole maternelle d'application André à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ampère niveau 2 à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Metz dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Metz par rapport à la voie
Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 31 Boulevard de Metz se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Metz par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des maisons atteint 3 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Metz se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Lille et 48.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lille a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 2.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 222 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
