34 Boulevard de Metz, 59160 Lille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 505 €

de 3 135 € à 4 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 733 € à 3 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard de Metz, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de 0.17 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.

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À propos du 34 Boulevard de Metz, 59160 Lille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Concorde 2.
1 niveau - 2461 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Metz à 52 mètres
- Lille CHR à 706 mètres
- Métro Montebello - ligne 2 à 460 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 238 mètres
- Collège Nina Simone à 631 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 635 mètres
- Lycée général et technologique international Montebello à 465 mètres
- Ecole maternelle Beranger - Hachette à 356 mètres
- Ecole élémentaire Chenier Severine à 361 mètres

Ventes au 34 Boulevard de Metz

Les 0 ventes au 34 Boulevard de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard de Metz dans son marché local

Prix du 34 Boulevard de Metz par rapport à la voie

Sur Boulevard de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 34 Boulevard de Metz se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard de Metz par rapport à Lille et à Nord

À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Metz se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.49 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bernard, 59160 Lille(3,545 €)

Place Antoine Tacq, 59160 Lille(4,147 €)

Rue Sainte Catherine, 59160 Lille(4,827 €)

Boulevard Montebello, 59160 Lille(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.