51 Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°49 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Arsenal.
5 niveaux - 2458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0074 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 424 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun de documentation à 907 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 505 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 980 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 475 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 51 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 51 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 51 Boulevard de Strasbourg se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Boulevard de Strasbourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Boulevard de Strasbourg se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Lille et 20.41 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Boulevard de Strasbourg à Lille
Le loyer moyen estimé au 51 Boulevard de Strasbourg est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
