Rue Viala, 59160 Lille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Viala, 59160 Lille, affiche un prix moyen de 2 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Viala dans son marché local
Prix Rue Viala par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Viala se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Lille et 25.58 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Viala à Lille
Le loyer moyen estimé Rue Viala est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Viala
Les ventes enregistrées Rue Viala témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Viala
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Des Postes à 181 mètres
- - Lille CHR à 1358 mètres
- - Métro Porte des Postes - lignes 1 & 2 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Ernest Couteaux à 735 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 701 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Unité de formation et de recherche en santé à 1230 mètres
- - Lycée général et technologique international Montebello à 296 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Viala
Adresses Rue Viala
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Viala, classées par tranches de numéros.
