55 Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 55 Boulevard de Strasbourg, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², identique à celui du n°53 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Boulevard de Strasbourg, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Arsenal.
5 niveaux - 2458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0074 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille - Porte D'arras à 370 mètres
- - Métro Porte d’Arras - ligne 2 à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service général à 856 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Averroès à 512 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut du travail à 927 mètres
- - Lycée professionnel privé EPIL (Groupe Ozanam Lille) à 472 mètres
- - Ecole maternelle Camille Desmoulins à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Voltaire à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Boulevard de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Boulevard de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Boulevard de Strasbourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Boulevard de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Boulevard de Strasbourg dans son marché local
Prix du 55 Boulevard de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Boulevard de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 55 Boulevard de Strasbourg se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Boulevard de Strasbourg par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Boulevard de Strasbourg se situe 14 % en dessous de la moyenne de Lille et 26.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Boulevard de Strasbourg à Lille
Le loyer moyen estimé au 55 Boulevard de Strasbourg est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
