7 Boulevard Denis Papin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Denis Papin, affiche un prix moyen de 5 012 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°7 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Denis Papin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 114 mètres
- - Lille Flandres à 858 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1050 mètres
- - Collège Franklin à 96 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 178 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 786 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 335 mètres
Ventes au 7 Boulevard Denis Papin
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Denis Papin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Denis Papin dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Denis Papin par rapport à la voie
Sur Boulevard Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 5 012 €/m², le 7 Boulevard Denis Papin se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Denis Papin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Denis Papin se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Lille et 110.5 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Denis Papin à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Denis Papin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
