7 bis Boulevard Denis Papin, 59160 Lille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Boulevard Denis Papin, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Boulevard Denis Papin, 59160 Lille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lille Centre 15 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 112 mètres
- - Lille Flandres à 864 mètres
- - Métro Lille Grand Palais - ligne 2 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Service commun d'information et d'orientation à 1044 mètres
- - Collège Franklin à 98 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 176 mètres
- - Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Arborescences de LILLE - niveau lycée à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Pouchins à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Lalo - Clement à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Boulevard Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Boulevard Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Boulevard Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Boulevard Denis Papin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Boulevard Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Boulevard Denis Papin dans son marché local
Prix du 7 bis Boulevard Denis Papin par rapport à la voie
Sur Boulevard Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 7 bis Boulevard Denis Papin se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Boulevard Denis Papin par rapport à Lille et à Nord
À Lille, le prix moyen des appartements atteint 3 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Boulevard Denis Papin se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Lille et 106.97 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Boulevard Denis Papin à Lille
Le loyer moyen estimé au 7 bis Boulevard Denis Papin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lille, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lille a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 476 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 841 €/m² sur la période récente.
